La maîtrise d’œuvre est la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges.
Cela comprend plusieurs étapes :
S’assurer que les documents d’exécution, ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées
S’assurer que les documents qui doivent être produits par les entreprises, en application du contrat de travaux, ainsi que l’exécution des travaux, sont conformes au dit contrat
Délivrer tous ordres de service, établir tous procès-verbaux nécessaires à l’exécution du contrat de travaux, procéder aux constats contradictoires, organiser, diriger les réunions de chantier, et diffuser le compte-rendu chaque semaine
Effectuer la direction de l’ensemble des travaux (organisation, contrôle et suivi), vérifier l’interface entre chaque lot à travers les dossiers techniques, et établir à destination du Maître d’Ouvrage, un rapport hebdomadaire où seront consignés plus particulièrement, l’état d’avancement des travaux, les problèmes rencontrés sur le chantier et les modifications à apporter pour maintenir le délai et le prix
Procéder à la livraison des Opérations Préalables à la réception avec les entreprises
Vérifier les projets de décomptes mensuels ou les demandes d’avances présentées par les entreprises, d’établir les états d’acomptes, de vérifier le projet de décompte final établi par les entreprises, d’établir le décompte général
Assister le Maitre de l’Ouvrage en cas de différends sur le règlement ou l’exécution des travaux
Faire respecter les observations et directives du Coordonnateur de Sécurité
Gérer les observations et remarques émises par le Bureau de Contrôle, et de vérifier que les entreprises exécutent les dites remarques.
Un contrôle permanent de la qualité et de la conformité des travaux avec les prescriptions des pièces contractuelles est fait.
Le Maître d’œuvre d’exécution dirige les réunions de chantier hebdomadaires et consigne sur le compte-rendu les observations et directives concernant :
– la mise au point des plans,
– le contrôle de l’exécution des travaux,
– le contrôle de l’avancement des travaux et moyens mis en œuvre.
Ce compte-rendu est diffusé au Maître d’Ouvrage, aux entreprises et à tous les participants sous 48 heures.
Pendant la durée des travaux, le Maître d’œuvre d’Exécution organise les visites de réception des premiers « ouvrages exécutés » et des pré-réceptions « fin de phase » avec les entreprises.
D’une façon générale, ces visites correspondent à :
– la pré-réception gros-oeuvre,
– la pré-réception avant cloisons,
– la pré-réception avant étanchéité,
– la pré-réception après cloisons,
– la pré-réception avant peinture,
– la pré-réception TCE avant la réception Maître d’Ouvrage.
Ces visites ont pour objet de vérifier que les travaux sont exécutés conformément aux pièces contractuelles et permettent l’intervention normale de corps d’état.
Le Maître d’œuvre d’exécution générera avec rigueur les observations et remarques émises par le Bureau de Contrôle. Il vérifiera que les entreprises exécutent les dites remarques.